淡市加推，5天劲销近70%是为何？城东爱莲湖这个盘怎么做到的！

在上周五，也就是4月3日，城东的热门楼盘鼎晟·国际花园正式启动认购，加推了9#楼新品，共计130余套房源。

鼎晟·国际花园这个盘，在贺州购房者群体中流行着“盘王”的称谓，所以新品加推自然备受大家关注。

认购现场氛围如何？卖什么价？销售去化多少？这些都是大家关注的点，一直都有购房者找我们侃。

认购当天我们也在，不过我们就“瞅了”几眼，没呆多久，因为人挺多的挤不进去。当天在现场的朋友应该感受得到，氛围真的挺火热的。

话不多说，上几张图给大家感受一下：

▲鼎晟·国际花园认购现场

▲鼎晟·国际花园认购现场

当然，图片和视频反映的是现象，我们也希望能有一些数据来反馈一下。

4月3日至今刚好是5天，我们特地联系了该项目的工作人员咨询相关销售情况。

鼎晟·国际花园的营销负责人表示：截止2020年4月8日，项目推售的9#新品劲销近70%，客户反应和市场预期良好。

我们暂且不讨论产品和价格， “5天去化70%”的销售表现的确是比较理想的。何况2020年2月、3月都受到疫情不同程度的影响。

  ▲鼎晟·国际花园小三房户型

  ▲鼎晟·国际花园小三房样板间实拍

在正常的市场里，需求一直都有，只是需要一些契机或信号去激活。而最重要的信号就是价格和产品，没有其他的了。

我们先看看鼎晟·国际花园9#新品的价格，这次价格真的给人惊喜。

早在该项目正式认购之前就对外释放了价格口径：单价6188元/㎡起，总价58万起。

折算到首付20%就是大约12万，这个门槛不仅吸引了广大购房者的关注，还让广大刚需一族看到了置业城东，住近爱莲湖的希望。

很多人都有追求更好生活的理想，只要门槛不太高，跳一跳就能够得着，那些积极向上的人也不怕用力跳一跳。

根据我们了解，去年就有很多刚需购房者虽然喜欢城东和爱莲湖公园，但是因为价格的原因只能买在江南，这就是典型的“错过”。

  ▲爱莲湖公园效果图

  ▲爱莲湖公园实拍

房叔也有很多购房者在4月3日当天去了鼎晟·国际花园的认购现场，他们给我们反馈的价格是7000出头的单价，主流总价70万左右。

这个门槛真的不算太高。

我们再看看鼎晟·国际花园的产品特色，这算是个老生常谈的话题了。

➤地段优势：

项目位于贺州城东新区爱莲湖中央区域正南，太白路-桃园北路双中轴，其中鼎盛·国际大厦更是以52层、200米的高度塑造城市最美天际线的制高点。这是城东规划版图上的重点地段。

 ▲爱莲湖北面南望风景实拍

➤规划特色：

项目采用围合式建筑布局，中心花园打造园林景观和业主休憩空间，强化社区感和空间感，便于封闭式的管理，提高小区私密性。楼栋采用西低东高的布局，东南-西北朝向，塑造近看园林，远看爱莲湖、将军山的景观效果。

▲鼎晟·国际鸟瞰效果图

➤周边配套：

项目坐享城东新区“双中轴”丰富配套。纵轴—桃源北路有政务服务中心、麒麟商业广场（规划）、桂东广场。横轴—太白西路有爱莲湖公园、五星级酒店、城投大厦、限高160米的商业大厦（规划）、规划四馆用地（图书馆、博物馆、档案馆、规划馆）、文化艺术中心、东融总部基地（规划）。

▲鼎晟·国际花园-文化艺术中心视角

➤合作单位：

鼎晟·国家花园项目设计公司为香港华方设计有限公司，施工单位为广西建工集团三建分公司（广西三建），物业合作公司为全国十强金科物业。这些实力雄厚的合作单位，为项目保驾护航。

▲鼎晟·国际花园园林景观效果图

➤用材用料：

鼎晟·国际花园项目采用美国奥的斯电梯、白兔瓷砖；窗户采用南南铝材6+12A+6铝合金中空玻璃窗；钢筋使用广西柳钢；入户门为步阳甲级防火安全门+指纹密码防盗锁。核心用材的品牌保障，力求项目品质到位。

▲鼎晟·国际花园电梯厅实拍

所以，这样的产品加上“亮眼”的价格，就是不错的性价比，自然能打动意向客户。

一般的楼盘营销，推售之后喜欢“低开高走”，优惠折扣也会渐渐收回，我们经过了解发现，目前鼎晟·国际花园的优惠政策暂时不受影响：

若成功认购享1万抵5万优惠，选房时还有额外折扣，成交还赠送价值2500元品牌四门冰箱一台。

好了，心动的老铁们，喜欢不妨去营销中心看看。

今天就这样。

补充说明：1/本文为原创内容，仅供参考和交流；2/添加微信HZfangshu001，房叔拉你进购房者交流群。

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