贺州这个小区交付，“幸福社区”就有了模范！据说他们还有更高级的......

在过去的2019年，贺州房地产市场还有一件意义重大的事件，即2019年12月31日，贺江幸福里一期正式开始交付。

为什么这么值得关注呢？

首先，贺江幸福里是贺州为数不多的几个大型社区之一，据了解该盘在2017年的销售市场上创造了单盘供货、销售面积、销售金额和去化速度第一的成绩，前后总业绩达13亿元，见证了贺州楼市的火热。

其次，普利幸福里集团自贺江幸福里取得成功之后，先后布局了幸福里安和园（墅）、江湾幸福里、爱莲湖幸福里、黄姚普利幸福里和昭平桂江幸福里。虽然在拿地和销售市场屡有斩获，但是实际呈现出来的“幸福社区“的品质如何也是贺州广大购房者长期以来关注的热点。

所以说，贺江幸福里这次交付的一期产品就是普利幸福里集团所打造的“幸福社区”的模板，的确值得关注。

 ▲贺江幸福里实拍

今天，天气晴朗、阳光明媚，房叔就带大家前往贺江幸福里小区进行现场实探，对交付的区域进行全面的介绍。

 1  

楼盘位置及概况

➤楼盘位置：贺江幸福里位于八步城东鞍山东路与创业大道交汇处东南角，是贺州城市发展向东的桥头堡，毗邻八步区政府（规划）政商中心，南瞰贺江美景，区位地段不错。

 ▲贺江幸福里区位模型

➤楼盘概况：该项目占地面积约200亩，总建筑面积45万㎡，小区总户数达2000余户，是普利幸福里集团进入贺州的第一个项目，是幸福社区概念的首个模板。

 ▲贺江幸福里效果图

➤交付区域：2019年底，贺江幸福里交付的是项目北北侧2、3、5、7栋，累计交付700套高层景观洋房。

 ▲贺江幸福里一期交付区域

 2  

楼盘的外观颜值

贺江幸福里是典型的地中海式建筑风格，整体上线条比较简单、圆润，外墙也比较顺直。

 ▲贺江幸福里外立面实拍

在色彩上以米黄色为主，在雨棚、屋顶则以褐色瓦点缀，给人以阳光、清爽的感觉。

从颜值上，贺江幸福里远看并不突出扎眼，但是近看比较怡人舒适的，和“幸福里”比较感性的项目案名相吻合。

 ▲贺江幸福里建筑实拍

 3  

小区园林景观

首先值得一提的是，贺江幸福里是纯人车分流小区，虽然现在及以后这个设计理念是标配，但凡让居家生活更安全舒适的优点都值得推崇。

目前交付的园林部分位于第一排和第二排建筑之间的空旷位置，东西纵深300米，南北楼间距最长约30米，这是匹配大型社区的宽敞空间。

 ▲贺江幸福里园林鸟瞰

以上的图片我们借助无人机视角，可以看到小区园林景观以中间1000㎡的大泳池为中向东西延展开来，软质的空间（水、木、草等）比硬质地面的空间要大很多，舒适感还是不错的。

 ▲贺江幸福里泳池西面

 ▲贺江幸福里泳池东面

园林植物也在泳池的东西两侧集中呈现，通过目测发现，幸福里选栽的植物种类非常多。

较为大型的乔木就有香樟树、四季桂、柚子树、海枣、大叶榕等，灌木的种类也很多，虽然是新交付小区但基本呈现出立体园林的的视觉效果。

 ▲贺江幸福里园林实拍

部分区域不失给人曲径通幽的效果。

 ▲贺江幸福里园林实拍

另外园林景观也融入了业主活动空间，比如在硬质的小广场老人们可以跳跳广场舞，小孩子可以在旁边的游乐园玩耍，如果是夏天也可以在泳池里戏水。

 ▲贺江幸福里园林实拍

 4  

公共部位

公共部位主要看入户大堂、电梯厅（一层）、电梯、入户厅（二层以上）以及架空层。

  ▲贺江幸福里入户门实拍

步入贺江幸福里的入户大堂让人感觉身处高端酒店，整体上给人宽敞、大气和明亮的。在安全技术上，也采用智能防护系统、门禁卡设计、单元门设对讲、入户智能锁等，私密安全度也是不错的。

 ▲贺江幸福里入户大堂

每个单元的大堂也配置了皮质的沙发，不仅是布景的组成，也可以供业主小憩。

 ▲贺江幸福里入户大堂

电梯厅也延续了大堂的设计风格，地面铺砖和墙面瓷砖都是米黄色的主调，干净整洁。

 ▲贺江幸福里电梯厅

进入电梯我们发现电梯的品牌是上海三菱电梯，属于一线的电梯品牌，而且日系电梯的特色就是平稳舒适。

 ▲贺江幸福里电梯品牌

值得一提的是，贺江幸福里的每单元的2部电梯都是通达负一层的。大家都知道，一般的小区如果配置双电梯，为了节省成本一般只配置1部电梯通地下室，足以看出幸福里为了方便业主也是愿意下本的。

另外，每层的入户厅也是干净整洁的，比较强的品质感。

 ▲贺江幸福里入户厅

贺江幸福里交付区域靠北侧首层是商铺，南面靠园林一侧都是实行首层架空的设计。

我们也可以看到小区在每个单元的架空层都设置了不同的主题，有茶艺室、运动馆、书吧、图画室、花艺室等，细微之处也可以透出幸福里对小区邻里关系的重视。

 ▲贺江幸福里架空层实拍

 5  

幸福社区再升级

总的来说，我们从贺江幸福里已交付的区域就能感受到普利幸福里所推崇的“幸福社区”的模板。

总的来说，普利幸福里的“幸福社区”就是比较实在、舒适、温馨且重视邻里关系的社区。

 ▲贺江幸福里小区实拍

据了解，普利幸福里“幸福社区”不会是一成不变的，集团也在对产品和服务进行迭代升级，代表项目就是江湾幸福里。

更好的生态环境（贺江湾美景）、更低的容积率（2.68）、更新颖的产品设计（多层、横厅），以及在打造贺江幸福里过程中成功的经验积累，都可以让江湾·幸福里再跃一级。

 ▲江湾幸福里效果图

这样的幸福社区，的确令人值得期待。

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