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谁能想到,城东的“心尖”上冒出个新盘,竟然还是专属刚需的“天堂”?

2022-12-09 15:19:27    新贺州房产网     楼盘行情     来源:新贺州房产网


都荟学府,你听过贺州这个楼盘吗?

最近在购房者里,这个楼盘却是已经悄悄的在传开。

为什么它能引起这么多人的好奇和关注?

经过一番打探,有了结果。


城东芯,学府旁

天上掉下个“林妹妹”?

今天,都荟学府项目方发布了一则海报,意味着该楼盘正式亮相入市。

“城东芯”,“学府旁”,单单是这两个关键词,就足够吸引很多人的好奇和关注了。

要知道城东爱莲湖片区早已是一地难求,对新盘更是“求贤若渴”。

在海报上可以看到,项目地址位于平安东路与桃源北路交汇处西北侧,这个地段如何?用实景的角度看,马上一目了然。

与平安路小学是“手拉手”的距离,东面是市政公园和河堤景观带,在家里的阳台,就能看到学校和公园。

桃源北路也被视为城东爱莲湖片区的中轴线,沿此直上,就可触达未来的CBD商圈。

市政务中心、市文化中心、爱莲湖公园、五星级酒店,还有在建中的5A甲级写字楼、4万㎡的商业综合体,以及“三馆一中心”(市图书馆/市档案馆/市博物馆/自然资源信息中心)

论地段优劣的要素,学、商、园、政、文等配套集齐,几乎是理想型的存在。

在这样的地段上,冒出来一个新盘,有多少人对它已经开始“垂涎三尺”?


带着工程进度亮相

这个楼盘有什么“料”?

占据着“城东芯”、“学府旁”,姗姗来迟的都荟学府是一个怎样的楼盘?

经过跟项目方初步了解,都荟学府总占地约63亩,规划有12栋高层住宅,约1051户,同时配套有商业和一个农贸市场。

项目分为两期开发,目前一期的1至6栋均在建设当中,部分楼栋已临近封顶,现场的施工氛围颇为火热。

产品也较为丰富,一期规划设计有6个户型,面积段覆盖约66-140㎡,从一房到四房。

这对城东爱莲湖片区的住宅供应来说,不仅是在地段上的“补位”,在产品上也带来更多元化的选择,尤其是能填补长期以来小面积住宅的市场空白。

具体户型产品如何,还需稍安勿躁,有待项目方进一步的“官宣”。


把高房价拒之门外

它是刚需的“天堂”?

无论是一手房还是二手房,无论是均价还是单价,城东爱莲湖片区的房价一直领跑贺州多年。

看完都荟学府的位置和产品,有的人或许已经对它的价格开始“浮想联翩”了。

不过,这里要说的是,都荟学府是一个把高房价“拒之门外”的楼盘。

都荟学府其实是城东街道片区棚户区改造项目,由国企以普通商品住房方式进行开发建设,在满足拆迁安置的住房需求后,根据相关规定,剩余房源可面向社会接受申购。

一般来说,这样的项目具有社会福利性、保障性,其售价将低于周边的商品房楼盘。

重点面向的是无房或住房困难的家庭、外来务工人员、政策引进人才等,需满足一定的条件进行申购(具体以政府批复的相关政策文件为准)。

简单的说,就是专为刚需而来的。

虽然目前认购价格暂未公布,不过参考周边商品房楼盘及同性质项目的价格来看,认购价格很有可能是在“4字头”起步。

当别人4000多的预算还在权衡取舍需求的时候,都荟学府在城东的“心尖”上,已经能坐拥学、商、园、政、文的齐全配套,还有丰富的户型选择,这难道不是天上掉下“林妹妹”给刚需们?

项目方透露,都荟学府将于近期正式接受认购,有意向的购房者不妨先作了解。

附咨询电话:0774-5119888

今天先这样。


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