您的位置:新贺州房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

成交重回“3”字头,贺州楼市的信心回来了?丨10月市场简报

2022-11-07 10:15:31    新贺州房产网     楼盘行情     来源:新贺州房产网

▲点击上方蓝字即可关注我们


上个月我们说到,别嫌谈“金九银十”老土,这依然是楼市的关键节点。

9月贺州楼市在土拍、供应、成交方面几乎全线飘红,房企动作积极,购房者们的热情也有所提振。

10月能否延续这样的热度呢?一起来看看。


数土拍“英雄人物

还看个人住宅用地


根据广西自然资源网上交易系统显示,10月贺州市本级共出让了11幅地块。

最终成交5幅个人住宅用地、4幅工业用地,累计成交面积约258.68亩,累计成交金额4994万元。

其中成交的个人住宅地块如下:


继9月拍出5幅个人住宅地块后,10月继续保持热度,再次成交5幅。


高溢价、市中心、永丰湖公园旁……个人住宅用地近期的成交表现,可谓是赚足了眼球。 


相关阅读:成交10幅,最高溢价47.78%!贺州城区个人住宅用地土拍,炸了!


相比之下,涉宅用地却是激流“隐退”,位于桂粤湘大道(爱莲湖公园附近的2幅商住用地遭遇流拍,10月也无放地的新动作。



“金九银十”上新热

房企们的信心回来了?


供应方面,10月份贺州主城区共有4个楼盘新取得4张预售许可证,新增商品房供应339套,包含住宅及商业。


其中,新增商品房住宅供应300套,均来自在售楼盘的加推。


屁股决定脑袋,销量决定开发。

市场的“新常态”下,房企纷纷开始采取“以销定产”的策略,从今年的供应情况来看,在低迷的行情中,1-8月的住宅供应量也一直保持在低位。

到了9月、10月,市场的供应动作及意愿,明显迈开了步子。

房企们突然有了底气?那还得接着从市场的成交表现结合来看。


网签量重回“3”字头

头部竞争激烈


市场去化方面,根据贺州市房地产信息公示平台数据统计,10月贺州主城区在售商品房楼盘新增网签量为321套,环比上涨19.78%。

*统计说明:

①以上数据根据贺州房地产信息公示平台系统整理所得,数据可能存在一定误差,不代表实际市场销售情况,仅供参考。

②统计口径包含贺州市主城区(老城区、城东新区、江南新区、东融新区、平桂新城)主要在售的35个商品房楼盘,不含经济适用房及其他政策性住房。

③统计时间为2022年10月1日至10月31日,实际数据以最新显示为准,不排除因网络更新延迟、数据更新而发生变化。

从近12个月商品房住宅的成交表现来看,住宅网签量今年首次重回“3”字头。


再看楼盘的个体表现,10月“头部”的竞争也颇为激烈。

除了天玺湾、碧桂园·玖珑湾、康城一品、碧桂园·凯旋城等“常客”,国庆迎来首开的纯新盘雨帆·盛世永丰,也冲到了并列榜首的位置。



总个结:


9-10月,土拍、供应、成交方面均表现不俗,甚至拿下今年以来市场的新高,贺州楼市“金九银十”悬着的一颗心,也算是能稍稍放下了。

环比虽有多项数据呈现上涨趋势,但同比之下,要说贺州楼市回暖,恐怕还为时早已。

随着双11的到来,楼市也即将马不停蹄地进入年底冲刺阶段。

房企们的军令状接连开启,年底的楼市又将有怎样的“厮杀”呢?

今天先这样。



补充说明:1/本文为原创内容或原创编辑整理,欢迎转发,但转载须要申请;2/内容或观点仅供参考和交流,不构成直接投资建议;若有意购买请自行了解项目,自行权衡利弊得失,签署各类法律文件时仔细阅读相关条款;3/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性。4/若有疑问,欢迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流,或拉你进购房者交流群。





意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

新贺州房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
新贺州房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 光明花园三、四期

    光明花园三、四期

    均价 3290 元/m²

  • 泽晟·悦澜山

    泽晟·悦澜山

    均价 4100 元/m²

  • 富旺置业

    富旺置业

    均价 3700 元/m²

  • 雨帆·盛世永丰

    雨帆·盛世永丰

    均价 4600 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:19178465735

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 新贺州房产网 官方客服热线

    19178465735

    工作时间周一至周六9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    房小密
    房小密
    购房咨询师
    咨询
    房小探
    房小探
    探究贺州楼市,你问我,定当知无不言。
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:HFWL_fangxiaomi

    添加我为好友

顶部