您的位置:新贺州房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

贺州这一新盘规划亮相,背后却有“故事”?

2022-10-18 14:46:50    新贺州房产网     楼盘行情     来源:新贺州房产网


今天关注一则新盘的动态。

10月13日,市自然资源局公示了泽森揽月庭项目的规划设计调整方案,该项目位于爱民南路与城西路交汇处北侧(即广济医院旁)。

根据规划显示,泽森揽月庭项目总占地面积14951.80㎡(约22.43亩),容积率3.48,绿地率28.03%,建筑密度25.86%,分为三个地块。

从地块指标上看,这是个小规模的楼盘。

该项目主要规划有2栋高层住宅及商业,以及一栋单独的配套服务用房。

规划住宅总套400户,配套有物业管理用房、党群服务中心、社区养老服务用房等。

从案名上看,被冠以“泽森”之名,很自然的会联想到,这应是泽森集团继泽森·壹品江山之后,在贺州打造的第二个住宅项目。

但如果一直有关注土拍市场的读者或许会疑惑,这块地有些“面生”,泽森集团何时拿了这块地?

规划中显示,该项目规划方案进行过一些设计调整,原名“爱民小区”,是由广西贺州市广建房地产开发有限公司提交的规划设计方案。

而根据贺州市中级人民法院方面的消息,2021年1月已裁定受理广建房地产公司的破产重整申请,涉及旗下开发的多个房地产项目及土地资产。

该公司的重整计划目前正在执行当中,管理人在2021年5月曾召开爱民小区、金泰花园、汽车城三个项目的重整投资人遴选会议。

综合多项信息,不难推想,泽森揽月庭项目应是爱民小区项目经过重整程序后,由泽森集团参与投资,进行重新开发。

企业重整,项目由新的投资人进行开发,这事,你会怎么看?

首先需要明确的是,企业重整的根本原因在于自身的经营问题,无法继续对旗下的资产进行开发或经营管理与资产本身的良莠性并没有绝对关系。

从重整的目的来看,之所以推动企业进行重整,恰恰是因为企业手中还握有具有一定市场价值的资产。

通过多种方式盘活进行资产变现后,能够完成债权清偿、兑现投资人收益、实现社会效益和经济效益等。

从泽森揽月庭的位置来看,地处东融新区,近两年拿地、开发动作频频,是贺州楼市的当红片区。

旁边就是广济医院,周边锦绣家园、正润西城雅居、西园交警小区等均已交付入住,如果该地块进行“补位”开发,更有利于区域开发的成型。

泽森集团进入贺州以来,开发实力可以说是有目共睹。

比如因开发商自身原因导致资金链断裂的贺州大酒店,泽森集团在2019年作为新的投资方接下项目后,实力引进华美达广场酒店品牌进行打造。

不到两年时间,泽森华美达广场酒店就于2021年建成投入运营,让贺州这个“有故事”的项目重获新生,以国际级五星级酒店的姿态,登上贺州城市封面。

其开发的泽森·壹品江山住宅小区,现已连续实现三个楼栋的提前交房即交证,最快的提前了400天,预计今年年内还将实现所有住宅楼栋的提前交付。

有这样的实力房企接盘,对于该地块的价值兑现、房地产历史遗留问题的解决、城市发展的推动来说,未尝不是一件幸事。

从城东新区到东融新区,泽森集团在揽月庭项目身上会打造怎样的一个新作品,我们拭目以待。

今天先这样。



补充说明:1/本文为原创内容或原创编辑整理,欢迎转发,但转载须要申请;2/内容或观点仅供参考和交流,不构成直接投资建议;若有意购买请自行了解项目,自行权衡利弊得失,签署各类法律文件时仔细阅读相关条款;3/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性。4/若有疑问,欢迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流,或拉你进购房者交流群。





意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

新贺州房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
新贺州房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 光明花园三、四期

    光明花园三、四期

    均价 3290 元/m²

  • 泽晟·悦澜山

    泽晟·悦澜山

    均价 4100 元/m²

  • 富旺置业

    富旺置业

    均价 3700 元/m²

  • 雨帆·盛世永丰

    雨帆·盛世永丰

    均价 4600 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:19178465735

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 新贺州房产网 官方客服热线

    19178465735

    工作时间周一至周六9:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    房小密
    房小密
    购房咨询师
    咨询
    房小探
    房小探
    探究贺州楼市,你问我,定当知无不言。
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:HFWL_fangxiaomi

    添加我为好友

顶部