贺州几经波折的网红夜市，却成了开发商眼中的“香饽饽”？

上个月初，我们跟风打卡了灵峰桥南网红夜市，然而，从“出生”到“火爆”，再到“枯萎”，这个夜市只用了短短一周多的时间。

有人“呜呼哀哉”，也有人“拍手叫好”。

只是谁也没想到，一个网红倒下，居然有“千千万万”个网红站了起来。

更让人意想不到的是，这些网红夜市转身居然成了开发商眼中的“香饽饽”……

从“夜市关停”，到“开发商引进”

一场“有预谋”的跨界联名？

对于关停灵峰桥南的网红夜市，可以说是毫不意外。

诚如上次文章中提到的，想要持续稳定经营，许多问题需要解决。

比如，此路段仍处于未完工道路，尚未达到通行条件，由于车多、人多，存在一定安全隐患；

比如，摊主多为自由经营，关于卫生、噪音及食品安全等问题如何规范。

诸如此类的问题，想要逐一攻破，并非易事。

所谓甲之蜜糖、乙之砒霜，存在“槽点”的网红夜市，却有楼盘陆续抛出橄榄枝。

夜市吸引人流，需要一个稳定的“港湾”得以开展经营活动，楼盘的售楼部往往有场地，但需要宣传，两者可谓是各取所需，一拍即合。

我们看到例如星洲昌泰城、瑞芙豪庭、汇豪星光里、彰泰新旺角、碧桂园玖珑湾、泽森壹品江山等都曾出现过网红的露营和夜市。

有的是举办活动，邀请夜市摊主来营造氛围，有的则引导规范经营，渐渐形成稳定的一条“商业街”，为自己持续输出话题和吸引流量。

我出“人”，你出“地”

成交！

网红夜市，作为各地近几个月兴起的产物，在贺州似乎一夜之间就冲上了顶流。

它的火爆，某种程度上可以说是应运而生的。

疫情反复“困”住了人们，经济下行让许多人开始寻求新的谋生之道，而楼市的持续低迷，很多楼盘亟需突破营销困境……

想要出业绩，首先就得有人来。有些地方连公务员都要背上“下乡卖房”的压力，可见现在楼市有多缺人。

想要吸引人，要么搞活动，要么做推广。但在销售额缩水之下，不少地产营销人们也开始受制于营销费用的削减，摸摸口袋，还得再想想别的办法。

在此背景之下，网红夜市这种自带话题和人气的流动商业，仿佛成了楼盘的“救世主”，如果能够引进网红夜市，四舍五入就是天上掉下来的大批“流量”。

尽管，在网红夜市这个问题上，依然产生不少争议。

但是，只需要合理制定规章，做好管理和运营，夜市摊主能够“摆”有所依，开发商能够达到宣传的目的，可谓一举两得。

开发商卖房，难

做营销，难上加难

2022年下半年，“活下去”成为房地产行业的主旋律。

从2022年1-6月，广西各区市商品房销售面积来看，除了南宁、河池两市，其余均为负增长；从商品房销售额来看，全区无一例外都为负增长。

从贺州商品房销售情况来看，自2021年下半年开始，出现比较明显的滑落。

楼盘们“盘盘”自危，有的一个月仅成交几套房，扣除掉运营成本、工程投入，已经到了“单脚走钢丝”般举步维艰的阶段。

有的读者戏称，如今还能够砸钱做营销的楼盘，也算是实力的体现了。

放眼当下贺州各楼盘，无论是小长假还是周末，楼盘的营销活动声势减弱，更别说像前几年势头正旺时，一言不合就请明星的态势。

因此，网红夜市的出现，宛如救命稻草一般，开发商们想要紧紧攥在手里。

网红夜市挺好，烟火气挺好，它不该昙花一现。

老百姓需要夜市经济弥补生活的空白，开发商需要它来增加人气，摊主需要它让自己“活”下去。

只是，无论夜市，还是房地产市场，大家还需要慢慢琢磨，慢慢探索，一条可持续发展的“新生存法则”。

今天先这样。

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