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贺州几经波折的网红夜市,却成了开发商眼中的“香饽饽”?

2022-08-20 12:39:35    新贺州房产网     楼盘行情     来源:新贺州房产网


上个月初,我们跟风打卡了灵峰桥南网红夜市,然而,从“出生”到“火爆”,再到“枯萎”,这个夜市只用了短短一周多的时间。


有人“呜呼哀哉”,也有人“拍手叫好”。


只是谁也没想到,一个网红倒下,居然有“千千万万”个网红站了起来。


更让人意想不到的是,这些网红夜市转身居然成了开发商眼中的“香饽饽”……



从“夜市关停”,到“开发商引进”

一场“有预谋”的跨界联名?


对于关停灵峰桥南的网红夜市,可以说是毫不意外。


诚如上次文章中提到的,想要持续稳定经营,许多问题需要解决。


比如,此路段仍处于未完工道路,尚未达到通行条件,由于车多、人多,存在一定安全隐患;

比如,摊主多为自由经营,关于卫生、噪音及食品安全等问题如何规范。


诸如此类的问题,想要逐一攻破,并非易事。


所谓甲之蜜糖、乙之砒霜,存在“槽点”的网红夜市,却有楼盘陆续抛出橄榄枝。


夜市吸引人流,需要一个稳定的“港湾”得以开展经营活动,楼盘的售楼部往往有场地,但需要宣传,两者可谓是各取所需,一拍即合。




我们看到例如星洲昌泰城、瑞芙豪庭、汇豪星光里、彰泰新旺角、碧桂园玖珑湾、泽森壹品江山等都曾出现过网红的露营和夜市。


有的是举办活动,邀请夜市摊主来营造氛围,有的则引导规范经营,渐渐形成稳定的一条“商业街”,为自己持续输出话题和吸引流量。



我出“人”,你出“地”

成交!


网红夜市,作为各地近几个月兴起的产物,在贺州似乎一夜之间就冲上了顶流。


它的火爆,某种程度上可以说是应运而生的。


疫情反复“困”住了人们,经济下行让许多人开始寻求新的谋生之道,而楼市的持续低迷,很多楼盘亟需突破营销困境……


想要出业绩,首先就得有人来。有些地方连公务员都要背上“下乡卖房”的压力,可见现在楼市有多缺人。


想要吸引人,要么搞活动,要么做推广。但在销售额缩水之下,不少地产营销人们也开始受制于营销费用的削减,摸摸口袋,还得再想想别的办法。



在此背景之下,网红夜市这种自带话题和人气的流动商业,仿佛成了楼盘的“救世主”,如果能够引进网红夜市,四舍五入就是天上掉下来的大批“流量”。


尽管,在网红夜市这个问题上,依然产生不少争议。


但是,只需要合理制定规章,做好管理和运营,夜市摊主能够“摆”有所依,开发商能够达到宣传的目的,可谓一举两得。



开发商卖房,难

做营销,难上加难


2022年下半年,“活下去”成为房地产行业的主旋律。


从2022年1-6月,广西各区市商品房销售面积来看,除了南宁、河池两市,其余均为负增长;从商品房销售额来看,全区无一例外都为负增长。


从贺州商品房销售情况来看,自2021年下半年开始,出现比较明显的滑落。


楼盘们“盘盘”自危,有的一个月仅成交几套房,扣除掉运营成本、工程投入,已经到了“单脚走钢丝”般举步维艰的阶段。


有的读者戏称,如今还能够砸钱做营销的楼盘,也算是实力的体现了。


放眼当下贺州各楼盘,无论是小长假还是周末,楼盘的营销活动声势减弱,更别说像前几年势头正旺时,一言不合就请明星的态势。


因此,网红夜市的出现,宛如救命稻草一般,开发商们想要紧紧攥在手里。



网红夜市挺好,烟火气挺好,它不该昙花一现。


老百姓需要夜市经济弥补生活的空白,开发商需要它来增加人气,摊主需要它让自己“活”下去。


只是,无论夜市,还是房地产市场,大家还需要慢慢琢磨,慢慢探索,一条可持续发展的“新生存法则”。


今天先这样。




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