贺州第三座人行天桥亮相江南东

说起2021年贺州城区的规划建设成果，人行天桥绝对是备受瞩目的项目之一。

继建设路人行天桥、育才路人行天桥后，11月22日，贺州城区的第三座人行天桥规划也正式亮相。

根据贺州市自然资源局的公示，贺州城区第三座人行天桥位于贺州大道与宝泉路交叉口，也就是我们目前熟知的贺州万达广场与红星美龙凯全球家居广场之间。

规划显示，贺州大道人行天桥是一个类似“X”的造型，可实现四个方位之间的任意连通，设计有8个出口，对人流的通行需求能够进行更准确细致的分流。

贺州大道这个路口，不仅有贺州万达广场，同时还有红星美凯龙，两座商业综合体面对面，等待正式开业后，可以预想到周边的人流和车流的通行量都会有所增加。

比如上周五梧州万达广场的开业，根据网上报道，当天人流量预计达到15万+。

▲梧州万达广场开业（图源网络）

现在贺州大道日常的车流通行量较大，通行速度较快，且无红绿灯设置，行人穿行马路很是不便，也存在较高的安全隐患。

现在规划建设一座人行天桥，可以说是有前瞻性的。

同时人行天桥的建成，也有利于两座商业综合体“同圈化”，更能奠定未来成为贺州最大规模商业中心的地段优势。

据了解，贺州大道人行天桥是由广西立兴房地产有限公司投资建设，也就是碧桂园集团是投资方之一。

目前该公司开发的碧桂园天玺湾项目，正是位于贺州大道人行天桥旁。

周边除了在建的贺州万达广场和自身配套的红星美凯龙两座商业综合体，江南实验幼儿园、江南实验小学、江南实验初级中学也多次出现在政府的规划和计划中。

有大型商业，有学校规划，现在再新增交通的利好，在我们的购房群中，也由此引发了一场讨论，江南东会不会因此迎来再一次的价值腾飞，带动房价波动？

我们认为，人行天桥的规划建设，是区域居住和出行环境的一种提升和改善，但论及房价抬升，则未免有些夸大其词。

一个区域的价值构成，涉及到多方面的资源和配套，交通条件只是基础要素之一。比如建设路人行天桥已建成有数月时间，大家觉得周边的房价因此出现了什么变化呢？

不过，对于业主来说，的确是能买得更值，住得更好了。

贺州大道人行天桥的进一步落实，也希望未来新商圈到来的日子，不会太久了。

今天先这样。

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