没有这样一座5A甲级写字楼，贺州谈何CBD？

近年来，贺州发挥优势全力“东融”，经济迈入快速发展新阶段。

活跃在一线的企业家和创业者们，在看到无限商机的同时，该如何选择和提高办公形象，为企业谋求更广阔的发展前景，是当下商业语境中的最高命题。

2021年8月13日，备受关注的贺州市城市投资大厦综合业务用房项目（以下简称“城投大厦项目”）销售工作盛大开启。一场以“城市之光，城投大厦”为主题的贺州首个5A甲级写字楼新闻发布会在市文化中心大厅盛大举行。

〡活动实拍图

下午四点三十分，发布会正式开始，莅临发布会的嘉宾、观众陆续入场。伴随着立体音效的震撼演绎，“城市之光  城投大厦”新闻发布会盛典正式拉开帷幕。发布会活动现场，全场高朋满座，现场工作人员热情、耐心招待来宾客人，接受咨询的信息并对意向客户启动预先预约登记等服务。

贺州市城市建设投资开发有限公司总经理兰乾雄先生在发布会上发表致辞，向各位来宾对城投大厦的关注支持表示感谢，并介绍了城投大厦项目建设情况、贺州城投公司发展理念及贺州城市建设发展潜力。

贺州市城市建设投资开发有限公司旗下全资子公司—广西贺州市灵贺投资开发有限公司副总经理李开文先生在现场发布会还进行了项目推介，主要围绕项目业态规划、核心价值，以及投资价值、投资意义，为现场来宾作了详细讲解，让大家对城投大厦有了更深的认识。

据悉，城投大厦项目总投资5.1亿元，是贺州首个5A甲级写字楼项目，项目开创了贺州市国企自主融资投资建设及自用、商用办公写字楼的先河。项目建成后，将对改善贺州投资环境、完善城市配套功能、提升城市形象品位具有重要意义。同时，将为贺州市商业地产的发展注入全新的活力和理念，填补贺州市高档写字楼的空白，构筑贺州市城东新区景观轴，打造城市新地标。

据现场人员透露，本次发布会后，将于8月14日-15日在营销中心现场举办七夕国风主题游园会暖场活动。

01

贺州，需要一座5A甲级写字楼

据统计，2020年贺州全市新引进招商引资项目348个，项目合同投资总额676.72亿元，贺州全市地区生产总值完成753.95亿元，同比增长7.0%，增速排全区第二，主要经济指标增速保持在全区第一方阵。2021年，贺州市将聚焦新经济新业态新产业和传统优势产业转型升级，加快构建开放型经济新格局，力争全年引进“东融”项目100个以上，实现招商引资到位资金200亿元。

〡贺州城市面貌图，图源贺州新闻网

贺州经济随着“全力东融”得以飞速发展，而与之同时，相应的第三产业如法律、咨询、金融等现代服务业迅速发展，贺州城市的发展趋势也需要打造自己的商务新名片。城投大厦这座高端商务办公楼，就是为了填补贺州高档写字楼的空白而生，定义贺州CBD新地标。

02

贺州CBD崛起，城东新区大势已成

贺州发展一路向东，政府巨资打造城东新区，如今政务环境、教育配套、医疗配套、公园配套等全面升级。随着生态、人文、政务等配套先后落成并投入运营使用，打造高端商业和商务配套的条件已然成熟。

〡城东新区面貌，图源新贺州房产网

从现有的规划上看，城东新区爱莲湖畔以南已规划建设有4个地标型商务大厦项目，建成后，将有效形成贺州高端金融商务圈。市政务中心、市文化中心、市博物馆、市图书馆等也均位于此地段。而今年随着城投大厦的加快建设，让贺州未来CBD的模样，有了更具象化的展示。

03

爱莲湖双子塔，重新定义贺州地标

城投大厦项目总投资5.1亿，总建筑面积约11万㎡，其中1#2#楼为写字楼，建筑面积约8万㎡，共26层；3#4#为商业裙楼，建筑面积约1万㎡，共4层；地下建筑面积约1.9万㎡。

城投大厦是贺州首个5A甲级写字楼项目，5A包括楼宇智能化、安保智能化、通讯智能化、办公智能化、消防智能化等。同时，城投大厦还将配套服务写字楼为主的集酒店、休闲于一体商务商业集群网，功能覆盖商务生活的方方面面，其多方面满足商务需求的属性使城投大厦价值更为显现，为企业带来更人性化、更有效率、更具竞争力的企业形象。

〡城投大厦效果图

04

实力城投公司，助力贺州城市发展

广西贺州城建投资集团有限公司是国有大型企业，注册资本6.4亿，集团现有资产总额116.52亿元，旗下6家子公司，其中贺州市城市建设投资开发有限公司（简称“城投公司”）成立于2003年10月，是贺州市政府重要的投融资和城市基础设施项目建设主体。

城投公司下辖子公司“广西贺州市灵贺投资开发有限公司”，是本项目开发商主体公司，开发项目有“灵贺花园”、“东方广场”、“城投大厦”。

〡城投大厦效果图

伴随着城市不断升级， 为了更好的展望未来和布局未来，凭借城投公司强大的综合实力，将继续参与贺州城市建设，为贺州经济高质量发展增添新动力，助力城市发展。

05

宜商宜投宜办公，多功能的“高端”资产

对于企业而言，拥有自己的写字楼，是抵御通货膨胀与租金上涨的最佳途径，对于投资者，遇上有发展前景、有稳定客户的产品难能可贵，城投大厦就是实现自用、投资两不误的优质平台，自然将成为当下贺州市场上投资的“黑马”。

〡城投大厦效果图

城投大厦作为5A甲级写字楼，正弥补了贺州没有高端智能化写字楼的空白，择址爱莲湖畔绝版资源，正式定义城东CBD新地标，城投集团强势进驻，以国企的实力，国际的视野，打造资源际会领地，聚首商界风云人物。

06

“五统一”式运营管理，为财富保驾护航

众所周知，商业地产的痛点在于工程交付后没有专业的运营管理。贺州也是如此，本地现有的办公楼缺乏管理，业态比较混乱，比如有商业、办公、公寓不分楼层交叉混杂，企业的办公环境不好，体验感不强。

针对以上问题，城投大厦引进国际前沿的商业运营理念，“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一服务”的运营模式，更利于写字楼的整体规划，实现商业物业资产的保值增值，充分解决业主的后顾之忧，用专业的经营管理理念，为长期的可持续发展保驾护航。

〡城投大厦效果图

同时，城投大厦还将引入产权式酒店，采取固定回报方式销售，其他物业也将采取“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一服务”的理念，在销售时候将招商工作前置，最大化做到写字楼的良好运营和业态布局，避免出现有销售无招商，有招商无运营的经营困局。

这样的资产，自然是多功能的高端资产，值得臻选和珍藏。

北京有国际贸易中心，上海有金融中心。

广州有国际金融中心。

在贺州，它是城投大厦！

财富热线：0774-333 2222

补充说明：1/本文为推广内容，版权和最终解释权归推广项目所有；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性。3/添加微信HZfangshu001，房叔拉你进购房者交流群。