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去年以来,贺州向南的声音日渐响亮。
尤其是江南东板块,牢牢抓住了贺州购房者的目光。
TOP系房企的百亩大盘扎堆,即将开业的贺州万达广场,加上红星美凯龙家居广场的强势入驻,双Mall商圈让板块的“价值光环”闪闪发亮。
而将江南东板块推上置业风口的重要因素之一,还有其出现的打破市场、创新迭代的户型。
星洲·昌泰城的户型产品,就是其中的一匹黑马。
地块有戏,房子有趣
星洲·昌泰城的地块刚放出来的时候,还未拍卖,就已经有购房者盯上了。
包揽着约1.6公里的江岸线,妥妥的一线江景房。家门口就是南堤公园,与万达广场为邻,与城东相望,地块周边规划有中小学用地,还是一个容积率仅2.0的低密地块。
无论谁拿下,可以说已经是在“躺赢”。
丨星洲·昌泰城实景效果图
但昌泰置业并不仅限满足于此。昌泰置业以南宁为起点,19年打造了23个楼盘,对于住宅的开发设计,自有一番见解。
在房住不炒的政策之下,房价也难以避免的会随着周边开发建设成本增加,通货膨胀等影响而出现上浮。
至少现在贺州的房价,相对于本地的收入水平来说,也并不算低。
用尽可能低的总价,实现尽可能高的生活品质,会是很长一段时间内主流的购房诉求。
星洲·昌泰城推出的系列户型产品,在达到空间的高拓展性之外,引入三错层和合院的设计理念,从平层、错层到别墅,突破贺州从刚需到初改,到终极改善的居住想象。
新潮三错层,住出别墅感
星洲·昌泰城推出有81-135㎡的住宅,拓展性和功能性都十分有看点。
81㎡的2+1房,客厅开间达到3.9米。
109㎡的3+1房,“超配”的居住空间外,还拥有6.5米的大阳台。
122㎡的4+1房,7米宽的江景阳台,南北通透,拥有超大采光面宽。
丨星洲·昌泰城户型
其中,最吸引购房者注意的,无疑是这个贺州首次出现的三错层户型。
三错层设计是一种新的居住潮流,在高层住宅里改变了对空间的利用方式,形成上、中、下三个居住平面。
丨星洲·昌泰城125㎡三错层户型(偶数层)
立体化的创新空间,不仅能满足高拓展的需求,错落的空间,也提高了家庭成员之间彼此居住的私密性和舒适度,也被别称为“空中的小别墅”。
如果看文字和户型图不能想象,那么星洲·昌泰城这个125㎡的三错层户型模式,则能有个具象化的展示。
丨星洲·昌泰城125㎡三错层户型模型(偶数层)
通过三错层的设计,不仅实现了30㎡的拓展空间,打造出五个居住间,更特别的是,这五个房间是分布在上、中、下三个层面的,达到别墅级的空间感。
喜欢嬉闹的孩子,追求静谧的老人,想要私密感的夫妻,可以很好的获得自己的一个独立空间层,互相不容易受干扰。
贺州首个合院产品,充满想象
城市合院是近几年逐渐兴起的2.0版本别墅。它的爆红,不在于其有多奢豪,而是它具象生动地诠释了中国人“有天、有地、有院子”的生活追求。
曾经,中国人的房子里,都有一个院子。院落式的生活,千百年来在国人的骨子里刻画下一种“亲地性”情结。
而禁墅令下,市场上独栋别墅已经越来越难寻。但是国人对院子的追求和向往并没有减少,于是,就催生了“合院”这一创新型组合的别墅产品。
丨昌泰置业合院产品效果图
合院多以四联、六联或多联别墅的形式一体排布,将院子围合起来,使得别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展,从别墅变为院墅,更具有东方的居住层次。
相比于普通联排别墅,合院私密性更强,可以拥有Plus版的私家庭院。
在设计上往往以庭院为中心,强调院与宅的互动,也更擅长于向立体化获取空间,一个大平层的面积,往往可以得到几层的空间。
而星洲·昌泰城在贺州也即将推出150-190㎡的合院。
丨星洲·昌泰城合院效果图
虽然户型设计暂未发布,但从规划上看,合院位于项目B地块,面朝贺江,依山傍水,原生态自然风光与现代化城市面貌的结合 ,非常符合合院“久居樊笼里,复得返自然”的气质。
丨星洲·昌泰城地块示意图(摄于2020年10月)
据了解,星洲·昌泰城首期将推出81-135㎡的住宅和150-190㎡的合院,目前已接受预约,预计将在5月开盘。
参考周边楼盘价格及项目的产品来看,住宅价格预计会在5字头为主,合院价格待定。
你对哪个户型产品更有期待呢?
今天先这样。
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