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几经更替的贺州“富人区”,下一棒会交给谁?

2021-03-19 09:36:03    新贺州房产网     楼盘行情    

撰文/编辑@房小密

审核@房叔


哪里的房子最贵? 

在谈论一个城市的格局和楼市发展时,往往会提及这个话题。 

高房价是富人区固有的DNA。通俗的说,富人区就是有钱人聚居的地方。 

富人区也是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物,如果用楼市的话说,富人区就是高房价,有塔尖级别的配套,有顶流圈层聚集的品质住宅区。

贺州的富人区,以城市的经济发展水平,当然还不能与上海、北京、深圳之类大城市的富人区相比,但在贺州人心里,也有一个排资论辈。

 

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论贺州老牌“富人区”

谁是你心中所属?

 

从前的贺州,都是“单位房”“福利房”“自建房”的天下,商品房即使有一些,也并不见得受追捧。 

之后慢慢出现了汇豪国际城等一些有规模的商品房小区后,大家才开始对具备小区环境、物业管理的住宅区有所认识。 

在那个时代里,用可以建一栋楼的钱去买一套商品房,已经是一种有钱有身份的标签,但也还谈不上是富人区,只是一种有钱的体现。

如果论及贺州第一代的“富人区”,我想,中华园应该是代表之一。

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中华园是早期开发的一个纯别墅小区,至今在贺州,这样的小区也为数不多,但它并不张扬。购买及居住在里面的,多是经商人士,低调而有实力。 

以物业类型、小区环境以及居住圈层来说,中华园称得上是贺州的第一代“富人区”。但缺乏景观和优质配套的加持,使得这个“富人区”的地位并不稳固。

后来随着商品房的日渐开发,市中心一带出现的江景楼盘,有地段、有景观、有配套,开始成为贺州一张新的高端居住名片,从此商品房的潮流正式开始。

 

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高调的城东新区

聚集了多少城市新贵?

 

2016年,贺州城市总体规划一出,城市发展开始进入新的阶段,新区建设快步前进。

在这一波浪潮中,城东新区是最受瞩目的。

开阔的城市道路,千亩的爱莲湖公园,高楼林立的天际线……满足着贺州人对现代城市的向往。

核心的行政文化配套,高端的综合体商圈,国际品牌的五星级酒店,从幼至初的新学校……全新的优质配套资源,不断拉升区域的价值。 

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当置业的眼光纷纷转向城东,“富人区”也紧随城市发展的脚步,易位城东新区,成为城市新贵们公认的新一代“富人区”。 

而与第一代的富人区相比,在房价的攀升以外,区域的居住品质、景观、配套等条件优劣,是否能够拥有TOP级和稀缺级的城市资源,成为了贺州人心目中“富人区”不可或缺的标准。 

但不管是中华园这样的第一代“富人区”,或是城东新区的第二代“富人区”,它们依然不是尽善尽美的。 

 

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当下一个富人区遇见碧桂园

会擦出怎样的火花?

 

富人区会随着城市和社会的更迭而变迁,这是自然环境、政治、经济、文化、居住等一系列因素综合作用下的必然趋势。

近十年来,从城东到江南再到东融,贺州城市扩张的脚步十分迅速。

贺州还会不会有下一代的富人区?又会诞生在哪里?

随着永丰湖畔湖岛低密地块的面世,答案已经是呼之欲出。


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这个位居东融新区核心腹地,占据着270°湖景视野的地块,容积率仅1.2。 

坐落在未来的市级城市服务中心,拥有着高铁站,两大湖泊生态公园(建设中),国际化的翰林国际学校(待建),三级专科型医院贺州妇幼保健院(建设中),贺州市体育中心(待建)等丰富的城市配套资源。

未来经济强区+高品质配套+大型市政文化设施+自然生态公园的超低密湖岛,天生自带着豪宅气质。 

自碧桂园·玖珑湾摘下此地块,项目规划还未面世,就已经被认定将成为贺州新一代的富人区。 

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丨碧桂园·玖珑湾效果图

这个拥有着稀缺景观资源和顶流城市区位的富人区,需要更顶流的产品,来匹配愈发挑剔的居住需求。

而碧桂园,可以做到。

从贺州碧桂园到碧桂园·爱莲府、碧桂园·滨江一号,碧桂园一直都是贺州高端住宅的代表。

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丨贺州碧桂园别墅实景

据了解,碧桂园·玖珑湾这一次打造的是别墅+多层洋房的超低密湖岛住区,楼栋沿湖岸线排布,拥有270°景观视野。

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丨碧桂园·玖珑湾效果图

借景570亩永丰湖水域景观,以中国书画为魂,在1.2超低容积率的天赋土地上,将打造约10000㎡的山水画卷园林。

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丨碧桂园·玖珑湾效果图

竹林曲道至幽处,成为每日归家的动线,营造高端、雅致、私密的居住氛围。

镜面水景、下沉平台塑造现代质感景观,在自然生态中勾勒出现代城市的肌理。

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丨碧桂园·玖珑湾效果图

作为城市墅区,碧桂园·玖珑湾也将儿童主题乐园、阳光跑道、高尔夫练习场等生活场景融入园林之中,创造健康、活力的滨水社区。


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丨碧桂园·玖珑湾效果图

在可以预见的未来,碧桂园·玖珑湾将会成为贺州豪宅里的明珠,点亮东融新区的发展。

3月20日,碧桂园·玖珑湾将启动预约升级,并启幕2021贺州首届樱花汽车市集活动。


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推出的131㎡四房的多层洋房,204㎡ 四房的大平层,以及184-226㎡的湖岛院墅,碧桂园·玖珑湾又会以怎样的顶豪产品力,开启贺州下一代“富人区”的代表作?

我们不妨继续期待,今天先这样。


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