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贺州100%购房契税补贴实施细则发布!你家房子能不能补、怎么补?看这里……

2020-11-26 10:10:57    新贺州房产网     楼市资讯    


撰文/编辑@楼姐

审核@房小密


11月7日,贺州市人民政府印发了《关于为进一步做好贺州市房地产行业平稳健康发展有关工作的通知》,通知中发布了一项实行100%购房契税补贴的政策。

 

原文如下:


2020年11月7日起至 2021 年 4 月 30 日,购房人在贺州市城区(八步区、平桂区)购买新建普通商品住房(建筑面积小于等于 144 ㎡,政府安置性住房除外)且合同备案的,可享受 100%的契税补贴。(具体实施细则由市财政局商有关部门另行制定。)

 

政策一出来,很多读者粉丝、购房者通过私信、留言的方式咨询我们,契税补贴怎么领?什么人可以领?而我们也在第一时间进行过政策解读。


延伸阅读:贺州发布“重锤”楼市新政!100%契税补贴、预售条件继续放宽……戳文带你进一步解读

 

近日,这项政策的具体实施细则终于来啦!


近日,由贺州市住建局、贺州市财政局、贺州市税务局三大部门联合发布了《关于贺州市城区购买新建商品房契税补贴实施细则的通告》,对购房契税补贴的的范围及标准、补贴方式、办理流程及材料等细则都进行了说明。



具体内容一起来看看:



划重点:


1、享受100%购房契税补贴需符合的条件:


2020年11月7日-2021年4月30日,在贺州市城区(即八步区、平桂区)范围内购买新建普通商品住房(建筑面积≦144㎡)完成网签,并在2021年5月30日前完成购房合同备案及契税缴纳的购房人(失信被执行人除外),可按实际缴纳契税享受全额首次转移登记契税补贴。


2、以下住房不在契税补贴范围:


已享受政策性优惠条件的政策性住房及二手房不享受补贴。


3、对网签及备案办理时间及情况有明确规定:


①在本政策实施前已网签或备案的,不享受补贴。


②政策实施前就已网签或备案的,在政策实施期间通过退签、撤销备案重新签约备案的,不予补贴。


4、需自行申请办理,逾期作废


契税补贴实行“先征后补”的方式,缴纳契税后3个月内没有申请办理补贴的,视为自动放弃申请契税补贴权利。


5、退房先退契税补贴


已领取购房契税补贴的,如果要办理退房、退税手续的,必须先退回已领取的契税补贴。


好了,搞清楚这些细则后,大家心里都有底了吗?年底一大波楼市促销来袭,大胆出手吧!


今天就这样。


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