贺州100%购房契税补贴实施细则发布！你家房子能不能补、怎么补？看这里……

撰文/编辑@楼姐

审核@房小密

11月7日，贺州市人民政府印发了《关于为进一步做好贺州市房地产行业平稳健康发展有关工作的通知》，通知中发布了一项实行100%购房契税补贴的政策。

原文如下：

2020年11月7日起至 2021 年 4 月 30 日，购房人在贺州市城区（八步区、平桂区）购买新建普通商品住房（建筑面积小于等于 144 ㎡，政府安置性住房除外）且合同备案的，可享受 100%的契税补贴。（具体实施细则由市财政局商有关部门另行制定。)

政策一出来，很多读者粉丝、购房者通过私信、留言的方式咨询我们，契税补贴怎么领？什么人可以领？而我们也在第一时间进行过政策解读。

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近日，这项政策的具体实施细则终于来啦！

近日，由贺州市住建局、贺州市财政局、贺州市税务局三大部门联合发布了《关于贺州市城区购买新建商品房契税补贴实施细则的通告》，对购房契税补贴的的范围及标准、补贴方式、办理流程及材料等细则都进行了说明。

具体内容一起来看看：

划重点：

1、享受100%购房契税补贴需符合的条件：

2020年11月7日-2021年4月30日，在贺州市城区（即八步区、平桂区）范围内购买新建普通商品住房(建筑面积≦144㎡)完成网签，并在2021年5月30日前完成购房合同备案及契税缴纳的购房人（失信被执行人除外），可按实际缴纳契税享受全额首次转移登记契税补贴。

2、以下住房不在契税补贴范围：

已享受政策性优惠条件的政策性住房及二手房不享受补贴。

3、对网签及备案办理时间及情况有明确规定：

①在本政策实施前已网签或备案的，不享受补贴。

②政策实施前就已网签或备案的，在政策实施期间通过退签、撤销备案重新签约备案的，不予补贴。

4、需自行申请办理，逾期作废

契税补贴实行“先征后补”的方式，缴纳契税后3个月内没有申请办理补贴的，视为自动放弃申请契税补贴权利。

5、退房先退契税补贴

已领取购房契税补贴的，如果要办理退房、退税手续的，必须先退回已领取的契税补贴。

好了，搞清楚这些细则后，大家心里都有底了吗？年底一大波楼市促销来袭，大胆出手吧！

今天就这样。

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