为了搞懂房子的质量，几百人围观了这个昭平红盘

俗话说的好：耳听为虚，眼见为实。买房这种大事，购房者在决定买之前自然想先看个明白。

看房，二手房倒是看得方便，但是新房只能看看效果图、户型图，看模型，看样板间。

如今购房者越来越聪明，眼光和要求也越来越高，很多购房者在交付前都想先看看工地。不过，工地属于安全重地和外人禁地，对外开放容易惹出麻烦。

人性就是这样，越禁止就越吸引人！我们经常可以再网上看到业主溜进工地偷看偷拍结果引来麻烦的相关报道。

不可否认，这就是开发商和购房者之间的博弈！

那怎么办？

防民之口，甚于防川；与此彼此不信，不如待之以诚。这时候，一场建筑工法展示活动就显得非常有必要了。

11月15日，普利幸福集团在昭平的桂江·幸福里项目就举办了一场建筑工法展示活动。

▲活动现场实拍

 1  

建筑工法展示活动，专业力的见证

质量好的房子，必然有一个好的建设过程。在过去的几十年，我国城镇化建设快速发展， “造房子”的技术其实已经相当成熟了。

比如说在房地产行业，成熟的房企都有其独特的建筑工艺。 比如万科最新升级的“5+2+X”工业化体系。再比如恒大的边施工边造景。

楼盘的工法展示活动，就是将门窗、管道、线缆、地板、墙面漆、外墙砖、建筑材质、变电箱、内墙保温系统等建筑中看得见的、看不见的细节完整的展示出来。

在展示区你可以看到工程实体工艺、关键部品构造做法、施工工艺进行分解，以及建筑材料、设备管线展示。

当然，对于那些没有任何工程和行业基础的购房者来说，眼前的一切似乎很难看得出什么，但是可以好好地感受。

 ▲活动现场实拍

另外，外行看热闹，内行看门道。其实，往往实力过硬才敢秀！准备充分才敢秀！

就比如我们贺州，往往那些称得上“大房企”的楼盘才会操作工地工法展示活动。愿不愿意操作这类活动，能不能举行这样的活动，就是检验其实力的参考指标之一。

 2  

幸福里的工法样板间，展示细致全面

桂江·幸福里虽然不是贺州第一个举办工法展示活动的楼盘，但在昭平县却是首创。

  ▲活动现场实拍

很明显这种主动公开示众的举措深得购房者欢迎，活动当天吸引了数百业主和民众前来围观。

  ▲活动现场实拍

工法展示区对外展示了其集团发展历程、智能社区配置、内墙墙体及墙面工艺、墙体实体挂载、入户门实体展示、外栏杆、外墙墙体及涂料工艺、铝合金窗、屋面工艺、顶层隔热、屋面防水、卫生间结构、楼体浇筑以及各种管材、电材等材料。

活动现场不少人发表感叹：原来起房子也不简单！

就拿内墙来举例！顺便提下内墙的材料—混凝土小型空心砌块，是采用的新型环保材料，也是国家建筑首推的建筑主体材料之一，它比较其他材料质量偏轻，能够有效降低楼层重量，其次混凝土小型空心砌块还具有较好的保温隔音降噪的效果（因为空心砖的孔位相通和气压作用下，能更好的起到保温隔音效果），公司现场使用的混凝土小型空心砌块的尺寸390*120*190mm，砌筑砂浆为混合砂浆(水泥品牌为：润丰水泥（华润旗下），砂子为特供的细沙）。

▲内墙施工工法展示

接下来说说内墙面的施工：内墙抹灰前，在混凝土与砖墙交接处增设一层钢丝网，防止抹灰因材料温度变化开裂，确保墙面经久耐用。这个工艺为打点冲筋，（即混凝土竖线那个部分）冲筋长度为1.5-2m，主要作用是确保墙面抹灰的垂直平整度。在第一遍抹灰达到一定强度后，再进行二遍抹灰收面，完成墙面施工。

内墙如此，外墙依然不简单！

▲外墙施工工法展示

外墙的施工顺序，首先使用水泥砂浆找平，开始第一道挂网、抹灰罩面，往后是第二道挂网，纤维网，有效防止外墙漆开裂、脱落。从底层腻子、第一道面腻子、第二道面腻子、封闭底漆、面漆中涂、最后面漆拉花，经历七道工序，每一道工序必须检查合格之后，才进行下一道工序，最终才完成外墙装饰的施工。

 ▲活动现场实拍

其实活动当天不少业主朋友关心内墙实体挂载的效果，桂江幸福里的工法展示区格外重视这个问题，对其中一面展示墙挂载了一台热水器和空调，并在墙上打了数个固定的螺钉，参观者可以用手用力感受这些钉子够不够牢固。

   ▲活动现场实拍

除了一些工法展示，一些电器五金、建筑材料也引起大家的关注：联塑的管材、菊水（进口）品牌涂料、桂万钢等。

   ▲用材展示实拍

▲用材展示实拍

这些购房者看得见，摸得着，顿时对自己的房子就会增添几分信心。

 3  

用心沟通赢业主欢心，社会欢迎良心企业

前面说到，交房前业主的好奇和期待容易变成猜忌。能不能化解“负能量”，就需要房企积极应对，有所作为，主动沟通。

及时地筹备和举办一场工法展示活动就是很好的沟通方式。

▲活动现场实拍

其实活动当天，不少前来现场参观的朋友表示“不错哦”、“哎呀，真想不到是这样”，“要是交房有这么好就好了”……

不可否认，对外展示区域必然有经过精心的设计和包装，但是这种对外开放不仅针对业主和民众，现场也不乏有同行和媒体到场参观，如果没有专业基础做支撑，房企怎么敢对外公之于众？

用心沟通，珍惜口碑，通情达理的业主自然会不吝惜认可和赞美。

其实在工法展示活动的前一天（11月14日）桂江·幸福里对龙坪小学等昭平部分学校的贫困生颁发了爱心助学基金，共资助18位困难家庭学生，共计捐助爱心助学金18000元。

   ▲捐助现场图，来自昭平一二三

当时企业负责人如此表示：

这些，只是开始，远未结束。普利幸福集团的传统，桂江·幸福里项目将继续延续。未来，我们将更积极参与到社会爱心公益活动上，积极帮助困难群众，回馈人民，感恩社会，做一个懂感恩、有温度的品牌企业，并为实现集团“普惠天下，利泽大众”的宗旨努力奋斗。

不管是哪个房企，只要它用心经营，做好产品和服务，善待业主，并积极承担社会责任，那么它就是一家良心企业。

社会需要这样的企业，社会也欢迎这样的企业。

今天就这样。

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