欠贺州人的五星级酒店，年底即将试业！斥资上亿打造，细节曝光……

贺州的五星级酒店，它来了！

据可靠消息，位于贺州城东爱莲湖畔，贺州大道与太白西路交汇处的泽森·华美达广场酒店，年底即将试业！

贺州人对于这个酒店，或多或少，是有些情结的。

它的前身，是贺州市第一个规划为五星级酒店的地标性建筑——贺州大酒店，备受期待，但2012年，因开发商自身原因导致资金链断裂，项目宣告“烂尾”。

直到2019年，新的投资方广西泽森集团接下项目，整合资源打造五星级酒店及高端住宅楼盘，实力引进华美达广场酒店，让这个“有故事”的项目，重获新生，以国际级五星级酒店的姿态，登上贺州城市封面。

丨酒店外观实拍（装修中）

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只是一个高端酒店？

可能是你对五星级酒店有些“误解”

五星级酒店，在很多人眼里，是高端、奢华、品味的代名词。但这并不完全是其受到追捧的原因。

五星级酒店的目标在于吸引高端人群。在对意向进驻城市进行考察时，需要考虑城市及片区的人口、收入和消费能力、GDP增速等指标，是否能支撑起五星级酒店的生存空间。

其背后代表着的区域价值、城市经济的发展水平，才是其受到关注的内在原因。可以说，一座城市有没有五星级酒店，在城市形象上有着天壤之别。

五星级酒店对选址是有严格标准的，周边商业环境、交通便利性、消费人群、产业布局，都必须考察。

简单的说，五星级酒店的四大选址原则：

非城市热门版块不选；

非交通便捷不选；

非繁华地段不选；

非精英人群聚集地不选。

所以，五星级酒店的品牌、数量和档次，往往也是一个城市、一个片区的面子！

五星级酒店其实也分为多个层次，比如我们听过的，香格里拉酒店、希尔顿酒店、万豪酒店、洲际酒店、温德姆酒店、四季酒店等，都属于国际级酒店品牌。

那么华美达广场酒店又是什么来头？

华美达是全球最大的酒店集团——温德姆酒店集团旗下的一个国际酒店品牌，于1954年在美国成立，当时命名为RAMADA INTERNATIONAL，1959年更名为RAMADA。

丨酒店外观实拍（装修中）

华美达已是在全球50多个国家、逾800多个地区拥有近900家国际酒店的著名品牌。在中国遍布上海、北京、苏州、厦门、深圳、三亚、重庆以及大连等地，经营有52家华美达酒店。

品牌分为华美达广场酒店、华美达酒店、华美达安可酒店三个系列。

其中华美达广场酒店是为高端商务人士度身打造的酒店品牌级别。此品牌系列所属的酒店在其他城市通常都是五星级别的酒店，这也是业内的不成文惯例。

丨酒店外观实拍（装修中）

我们跟项目方初步了解到，此次进驻贺州的，正是品牌最高端的系列——华美达广场酒店。

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斥资上亿打造

奢华细节抢先看

据了解，单是酒店的室内装修，泽森集团就花费了上亿来打造。

从客房床的高度、卧具的品牌，到室内装饰风格，都有一套严苛的标准。经过专业人员反复测试与体验，确定最舒适的尺寸和色彩材质搭配。

目前装修已经在进行收尾工作，预计今年年底即将试业。部分区域实景已经初步呈现。

丨酒店大堂效果图

丨酒店大堂实拍（装修中）

挑高15米的酒店大堂，相当于5层楼高！单单是大堂的水晶吊灯，据称就耗资200多万，相当于把一辆保时捷Panamera吊在了顶上。

另外我们还打听到，大堂配的还是意大利奢侈品牌的家具，到底有多奢华，就等开业体验一把了。

丨酒店客房效果图

丨酒店客房实拍（装修中）

酒店配备有261间客房，标准间客房面积单间在45㎡以上，更有近200㎡的行政套房和近500㎡的总统套房，可以俯瞰整个爱莲湖风光。

丨酒店爱莲湖景观视野

贺州独有800㎡无柱式宴会厅，及多个宴会定制场地，30余间中式奢华包厢。据称最大包厢可供55人同时就餐，并配备钢琴、茶室，极尽用餐之享受。

丨酒店800㎡无柱式宴会厅效果图

丨酒店800㎡无柱式宴会厅实拍（装修中）

同时酒店还配备云顶泳池、楼顶网球场、高端美容SPA、商务KTV、棋牌室等，享受五星级国际高端生活定制。

丨酒店楼顶泳池+网球场效果图

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看懂“五星级”的发展力

“芝麻”后还有“大西瓜”

可以预见的是，随着贺州第一家国际五星级酒店的落地开业，高知精英、财智圈层等，将对城东新区更青睐有加。

五星级酒店周边，通常会聚集一大批的商务、高端商业、行政办公业态。

毗邻五星级星级酒店而居，意味着享有充足的城市资源，无论是出行、生活还是商业配套，都更加完备。

一般来说，五星级酒店周边的房价、房租都相应更高。

五星级酒店+高端社区的配置，在很多城市，往往是一个城市的地标级建筑群。

克尔瑞地产研究曾对上海的酒店价格与房价、房租关系进行过研究。总体呈现出，酒店客房价格越高，其周边房价和租金水平也越高的现象。尤其是高端酒店所在区域和地段，通常为价格标杆区。

丨数据来源：克尔瑞地产研究发布

便捷的享受酒店的泳池、美容SPA、餐厅等高端配套……这种家门口就是五星级酒店的春风得意，在贺州，怕是只有泽森·壹品江山的业主未来才有机会率先体验到了。

丨酒店美容SPA、KTV效果图

当有朋友或商业伙伴来访时，泽森·壹品江山的业主可以潇洒的说，对！我家就在爱莲湖边上的华美达广场酒店旁，你先坐坐，我下个楼就到！

面子有，里子又有，简直是家门口的社交华场。

不仅如此，当其他人花着数百上千，享受一晚稀缺湖景和高端配套的时候，壹品江山的业主在自家就能拥有7米宽大阳台，随时喝着咖啡赏着湖景。

并且作为同是泽森集团开发的高端社区的业主，还有可能享受到专属的五星级酒店权益……

突然很想问问身边买了泽森·壹品江山的朋友，大腿可以抱一下吗？

总的来说，城市资本力量的累积，圈层的居住效应，将会给周边带来持续繁荣的发展力。

这也是五星级酒店所到之处，备受瞩目背后的逻辑。

贺州首家国际五星级酒店的试业在即，城东新区的片区价值或又将迎来一个小高潮，你会期待吗？

今天先这样。

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