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江南板块又拍地了！
今天上午，据广西自然资源网上交易系统显示，贺州市7月24日挂牌的3幅土地只有1幅成功出让，另2幅地块因无人竞价而流拍。
成交地块信息如下：
▲成交信息截图
接下来看一下成交地块基本信息：
HTC-2019-87号地块位于贺州市潇贺大道南侧A-2地块。处在江南板块范围内。
因为地块未注明详细范围，我们结合地块大小和控规推测地块大致位置如下：
▲地块大致位置图
▲地块大致位置图
根据公告显示，该地块占地6388.19㎡，折合约9.58亩，最大容积率≤1.2，土地用途为商服用地，主体建筑为商务用房，附属建筑物性质为商业用房、配套设施用房。商业建筑比例不高于40%，建筑限高不高于18米。
另外，该地块建筑限高及建筑风貌控制要求为：
1.建筑高度控制：建筑高度不高于18米，建筑布局应顺应笔架山山势变化，形成北低南高的天际线景观；
2.建筑设计：阳台、雨篷、挑檐等建筑突出部分不得超出建筑控制线；
3.公共通廊：南北向需预留1条宽度不低于20米的公共廊道，临山部分建筑通透率不得小于50%；
4.海绵城市控制要求：下沉式绿地面积比例不低于30%，透水铺装面积比例不低于50%。
该地块最终由贺州市潇贺紫茶投资有限公司以1196万元竞得，折合单价为124.81万元/亩。
该地块的成功出让，将为江南板块带来更多的商业配套，除了服务地块附近区域居民外，还可以辐射大钟山公园周边的人群。
另外，HTC-2019-87号地块是进入2020年以来江南板块成交的第4幅地块。不得不说今年江南拍地的频率比其他板块多。
而且地块周边在售楼盘有碧桂园·凯旋城、春天·五彩江南、香槟城、贺州万达广场·贺公馆，全新楼盘有天玺湾、北投·紫云凤景湾。
值得一提的是，在本次土拍中，原本备受关注的HTC-2019-119号、HTC-2020-31号地块惨遭流拍。要知道，这两幅地块在刚挂牌出来的时候，大家对它们的期望还挺高。
好了，今天就这样。
▷上期文章：贺州楼市7月成交量有所下滑！8月份最新房价出炉！#Lj362
▷精选阅读：7月土拍再落锤，平桂卖出2块地！又一个实力房企杀入贺州楼市
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