贺州各小区房租水平大调查！贵不贵，你品！

一直以来都有人问我们贺州的房租水平如何，也有人希望参考租金水平衡量自己的购房计划。

贺州的房租水平，其实有点像房价一样长期被吐槽好贵好贵。但是问题来了，到底多贵？各小区的水平如何呢？

今天，我们就花点时间给大家梳理一下贺州各小区目前大致租金水平。

我们对房屋分老商品房小区、新建商品房小区、单位房&经济适用房小区、自建房这4个类型进行租金水平调查汇总。

也提醒一下，由于收到户型、家私配置以及业主预期等因素影响，实际的租金差异比较大，因此我们统计数据仅供大家参考，具体租金以实际成交租单为准。

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老商品房小区，租金稳定

从表中可以看到，这些取样小区也是平常时大家关注度比较高的生活小区，2~3房是供应的主流户型。

另外，据中介告知，像帝景湾一期、香港城、远东国贸、恒和苑、贺江花园这5个小区的租金，在今年疫情影响下，相对其他小区还是比较稳定的。

主要是这5个小区基本上在市中心商圈范围内，周边配套成熟、商业氛围浓厚，所以整体的租金水平也相对稳一点，也高一点。

此外，这部分老商品房的1房户型还是比较受年轻人喜欢的。不过，1000+以上的租金水平，对那些工资只有两三千的年轻人来说也是一项不少的支出。

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新建商品房小区，租金偏高

从表上不难看出，这几年新建好交付的商品房租金水平整体都蛮高，大致比老商品房高出约500~800元/月。

其中，城东新区的贺州碧桂园一期/二期以及嘉年濠庭这2个小区，整体的租金水平在目前的贺州租赁市场上来说，确实挺高的。

主要原因一个是楼盘品牌效应和物业管理规范，另一方面是城东新区的区域价值，宜居指数较高，所以整体租金水平偏高。

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单位房&经济适用房小区

容易出租

在我们贺州的房屋租赁市场上，单位房或经济适用房也一直受到租客追捧，一方面因为地段不错，同时物业费也不贵，当然最吸引人的还是租金便宜。

从以上表格中我们也可以看到，这些单位房整体租金水平要低于商品房小区。

据了解，如果小区带花园，配套和环境都比较好（市委大院、贺纸生活区、合面狮小区），愿意租的人也比较多，也更容易租出去，但租金上涨也乏力。

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自建房，单间适合蜗居

从表中可以看到，贺州自建房的单间租金水平还是比较经济的，从我们抽取的区域租金水平来看，租金其实都相差不远。

另外，贺州广济医院、贺州东站、灵峰广场等地段附近的单间长期都是四五百一个月，几乎没什么上浮。

也就是说，贺州的自建房（尤其是单间）的租金经济性比较高，适合年轻单身低收入一族蜗居。

好了，关于租金水平的话题我们就说到这里。

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