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5月22日,彰泰斥资1.4亿在贺州再度出手拿地,正式布局第五城。
很明显,五盘齐发的发展格局体现了彰泰要深耕贺州的战略意图。
▲彰泰集团贺州拿地喜报
当然,从购房者的角度来看,有意深耕本地市场的房企自然也会更靠谱一点,因为后期的销售需要前期积攒口碑,而口碑是要靠实打实的品质才能换来。
不过,也不可否认,还是有不少贺州购房者对彰泰这个房企的认知还不够。
▲桂林市彰泰·春天小区实景
包括楼姐也一样。在彰泰没来贺州之前,我就从桂林朋友的口中听到很多关于彰泰的“传言”:
在桂林,彰泰的房子做的好。
彰泰的物业很贴心,会记得所有业主姓名。
彰泰小区的保安会帮业主扛东西。
彰泰十年的小区都不比新房差。
很多桂林人租房,都喜欢租彰泰的小区。
… …
是不是真的?不过,这些也都是听说。
楼姐也是一个普通购房者,也想实地逛逛彰泰的小区,我们不需要用太专业的眼光去点评或者“找茬”,只需身临其境、实地感受一番即可。
因为作为购房者,我只重视观感和直觉。
近期,贺州彰泰的热点事件除了出手拿地还有一件:彰泰进入贺州的第一个楼盘——钟山县彰泰城交房。虽然不在贺州市区,但是我们当然也想到实地去打打卡。
▲钟山彰泰城交付工作人员合影
刚好,前天(5月24日),彰泰贺州公司组织了一个“VIP客户品牌体验之旅”,在市区拉了一大巴的购房者到钟山体验彰泰城。
▲贺州彰泰公司VIP客户品牌体验之旅
如此好机会,楼姐我自然不想错过,于是拉上闺蜜,欣然报名跟团前往。
好了,接下来,我会从一名购房者的视角出发,简单跟大家谈谈贺州彰泰首盘“体验之旅”的直观感受。
1
首盘交付,“大考"过关
这样的彰泰有点不一样
听带队的小哥介绍,本次交付4栋高层和2栋商铺,计划交付504套房子,由于广大业主收房心切,期待尽快住进新房,于是在交房的头2天就交付了350户,交付的过程也是非常顺利的。
经过询问发现,这次钟山彰泰城交楼并不算首次交付,所以我们可以明显发现整个小区的园林绿化已经长得非常好了,郁郁葱葱的。
▲钟山彰泰城实景
虽然没有借助无人机设备俯瞰,但是我们边走边看,基本上看得出园林的软质场地比硬质要更多。
▲钟山彰泰城实景
园林的树种也非常繁多。大乔木比较多的是海枣树、王棕树、樟树、柚子树、桂花等,树种多,长势不错。
▲钟山彰泰城实景
当然,彰泰城的草甸和灌木层更有特色,长势也非常好,而且分布在很多角落,更难得的是它呈现出“很好型”的样子,明显是经过人工精心修剪过的。
▲钟山彰泰城实景
的确,我们在小区经常可以看到正在忙碌作业多的物业人员。
▲钟山彰泰城实景
▲钟山彰泰城实景
看完室外看室内。随后我们一起去参观了彰泰城的毛坯交付的标准,于是我们进入一套刚交付的毛坯房参观。
刚一进屋,房子给人的第一感觉是:漂亮。
▲钟山彰泰城毛坯房
墙面批灰做的很好,表面明显经过处理,非常平整,整体给人的观感非常好。
当然,同行的人在场都是极为肯定的,普遍认为这样交付标准和房屋品质在贺州市场上都是极为难得的,少见的。
▲钟山彰泰城毛坯房
在业内,房开交付是“大考”已经成为共识,交付过不过关、顺不顺利是衡量开发商经验和实力的关键因素。
而本次彰泰城交付,自然是顺利过关的,值得认可的。
2
业主认可度高
”桂系地产一哥“有诚意
小区好不好?房子满意不满意?最终要业主说了算,业主说好才是真的好。
我们朋友圈也不少钟山彰泰城的业主,我们从他们交付时的反馈来看,业主们对彰泰城交付的认可度还是相当高的。
▲部分业主反馈
总得来说,业主们对彰泰城的反馈最大的共同点就是“漂亮”二字。
漂亮的外观,漂亮的园林景观、漂亮的公共区位、漂亮的毛坯交付标准。
很多购房者不会从专业的角度看房子,他们重视观感,相信自己的眼睛和直觉。所以彰泰城交付的标准是能够充分满足广大购房者“观感”的。
而观感的背后也是需要规划设计、施工工艺、用材用料作为支撑的。
无独有偶,彰泰进入南宁市场后首次交付的楼盘也是“彰泰城”,项目位于五象新区。交付的时间是2019年12月31日—2020年1月5日,交付的标准还是非常容易出问题的“精装房”。
▲南宁彰泰城实景
这个南宁首发的彰泰城也是顺利过关的:立面、园林、公共区域、精装、物业等各方面的呈现都不错,综合呈现的水平很高,在南宁五象这个核心地段,跟其他大牌比,品质完全不输外来大房企。
▲南宁彰泰城实景
在南宁这个市场,做精装房的楼盘交付不被拉条幅,没有维权是非常少见的,而彰泰这个本土房企却能做到进入南宁市场后首次交付超预期,没有让精装变“惊装”,实在是让广大购房者看到了彰泰的实力不容小觑。
其实,从技术的角度,给业主们交付合格和“漂亮”的房子并不难,难的是开发商对业主的重视,以及诚意。
我们回到贺州市场,这次彰泰在钟山的交付“答卷”也是优秀的。当然,这也是彰泰进入贺州市场第一盘拿出的诚意,这份诚意钟山的业主们收到了,贺州市场也看到了。
▲钟山彰泰城实景
如今,彰泰在贺州深耕3年布局5盘,发展速度自然是极为迅猛的,我们也期望彰泰能走得更稳,用心做好第二盘、第三盘、第N盘,为贺州人居再造更多标杆社区。
好了,今天就这样。
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